Was kostet ein Bausachverständiger wirklich

Die Kosten für einen Bausachverständigen sind so individuell wie das Bauprojekt selbst und bewegen sich meist in einer Spanne von einigen hundert bis zu mehreren tausend Euro. Der entscheidende Punkt ist immer der Auftrag: Eine kurze mündliche Kaufberatung ist natürlich eine ganz andere Hausnummer als ein gerichtsfestes Schadensgutachten.

Was ein Bausachverständiger kostet und womit Sie rechnen müssen

Steht der Kauf einer Immobilie an oder macht sich plötzlich ein unschöner Riss in der Wand bemerkbar, schießt einem sofort die Frage durch den Kopf: "Was kostet mich ein Bausachverständiger?" Dabei sollte man die Kosten weniger als reinen Ausgabenposten sehen, sondern vielmehr als eine der besten Versicherungen gegen unkalkulierbare Risiken. Ein übersehener Mangel im Keller oder Dach kann schnell Reparaturen im fünf- oder sogar sechsstelligen Bereich nach sich ziehen.

Ein Bausachverständiger liefert Ihnen die Fakten – eine objektive und belastbare Grundlage für Ihre Entscheidungen. Seine Expertise ist der beste Schutz für Ihr Vermögen und bewahrt Sie vor teuren Fehlern.

Die Kosten sind dabei keinesfalls willkürlich, sondern hängen von klaren Faktoren ab. Wer diese kennt, kann Angebote besser vergleichen und die Leistung des Experten richtig einordnen. Um ein tieferes Verständnis für die Rolle und die Qualifikationen zu bekommen, empfehle ich unseren Artikel darüber, was ein Bausachverständiger genau ist.

Die Preisspanne im Detail

Die Honorare für Baugutachter in Deutschland variieren natürlich je nach Auftrag, Region und Qualifikation. In der Praxis bewegen sich die Stundensätze der meisten Experten zwischen 90 und 180 Euro. In Metropolregionen wie München oder Hamburg liegen die Preise erfahrungsgemäß 20 bis 30 Prozent höher als auf dem Land.

Ein frei tätiger Sachverständiger berechnet oft zwischen 90 und 120 Euro pro Stunde, während öffentlich bestellte und vereidigte Gutachter eher im Bereich von 110 bis 140 Euro liegen. Hinzu kommen noch Anfahrtskosten, die meist zwischen 0,70 und 1,20 Euro pro Kilometer angesetzt werden.

Damit Sie ein Gefühl für die Praxis bekommen, habe ich hier die gängigsten Fälle und ihre typischen Kosten zusammengefasst.

Übersicht typischer Kosten für Bausachverständige

Diese Tabelle fasst die durchschnittlichen Preisspannen für die häufigsten Dienstleistungen eines Bausachverständigen zusammen.

Diese Zahlen sind natürlich nur Richtwerte. Ein einfaches Schimmelgutachten für ein einzelnes Zimmer ist günstiger als die Analyse eines komplexen Feuchtigkeitsschadens im gesamten Keller. Letztlich entscheidet immer der individuelle Aufwand.

So rechnen Bausachverständige ab: Ein verständlicher Überblick über die Modelle

Wenn Sie Angebote von Bausachverständigen einholen, werden Sie schnell feststellen: Es gibt nicht das eine Preismodell. Die Kosten werden entweder nach Stunden, pauschal oder in selteneren Fällen nach der HOAI berechnet. Welches Modell für Sie das beste ist, hängt ganz von Ihrer Situation ab. Aber keine Sorge, die Unterschiede sind einfacher zu verstehen, als sie klingen.

Am gängigsten ist die Abrechnung nach Stundensatz. Das Prinzip kennen Sie von der Autowerkstatt: Sie bezahlen für die Zeit, die der Experte tatsächlich für Sie arbeitet. Dieses Modell ist unschlagbar flexibel, besonders wenn während der Prüfung unerwartete Probleme auftauchen, die mehr Aufmerksamkeit erfordern.

Der klare Vorteil ist die Transparenz – jede geleistete Stunde wird nachvollziehbar dokumentiert. Der Haken daran: Das Kostenrisiko liegt ganz bei Ihnen. Ein Schaden, dessen Ausmaß anfangs schwer einzuschätzen ist, kann den Zeitaufwand – und damit Ihre Rechnung – schnell in die Höhe treiben.

Die Pauschale als planbare Alternative

Das Gegenstück zum Stundensatz ist der Pauschal- oder Festpreis. Hier legen Sie gemeinsam mit dem Gutachter vorab einen festen Betrag für einen ganz klar definierten Auftrag fest. Stellen Sie es sich wie ein All-inclusive-Angebot vor: Sie wissen von Anfang an auf den Cent genau, was am Ende auf der Rechnung steht.

Das verschafft Ihnen absolute Kostensicherheit und macht Ihr Budget planbar. Der Nachteil ist die geringere Flexibilität. Jede Leistung, die über den vereinbarten Rahmen hinausgeht, muss neu verhandelt und extra bezahlt werden. Eine klare Kostenplanung ist eben das A und O – das gilt nicht nur am Bau. Ähnliche Modelle bieten auch viele Dienstleister in anderen Branchen an, zum Beispiel IT-Dienstleistungen zum Festpreis, um Kunden Budgetsicherheit zu geben.

Aus der Praxis: Ein Pauschalangebot eignet sich perfekt für standardisierte Aufgaben, deren Umfang gut abschätzbar ist – etwa eine klassische Hauskaufberatung oder eine unkomplizierte Bauabnahme. Je komplexer und unvorhersehbarer ein Fall jedoch ist, desto eher wird ein seriöser Sachverständiger auf eine Abrechnung nach Stundensatz bestehen.

Sonderfall HOAI: Wenn der Gutachter zum Planer wird

Eher selten, aber dennoch wichtig zu kennen, ist die Abrechnung nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Diese gesetzliche Regelung kommt immer dann ins Spiel, wenn der Sachverständige nicht nur begutachtet, sondern auch planerische oder bauüberwachende Aufgaben übernimmt.

Die Berechnung nach HOAI ist ziemlich komplex. Sie hängt von Faktoren wie den Baukosten, dem Schwierigkeitsgrad des Projekts und dem genauen Leistungsumfang ab. Sie schafft zwar eine rechtssichere und standardisierte Grundlage, ist für eine reine Schadensanalyse oder eine Kaufberatung aber schlicht nicht das richtige Werkzeug.

Hier die drei Modelle im direkten Vergleich:

• Stundensatz: Sehr flexibel und transparent, aber der Endpreis ist offen. Ideal bei unklaren Schadensbildern.
• Pauschale: Maximale Kostensicherheit, aber nur für klar definierte Leistungen. Perfekt für Standardaufträge.
• HOAI: Gesetzlich geregelt und primär für Planungs- und Überwachungsleistungen gedacht, bei reinen Gutachten eher unüblich.

Die Wahl des passenden Modells ist also kein Hexenwerk. Klären Sie im Vorfeld genau, welche Unterstützung Sie brauchen. So finden Sie nicht nur den richtigen Experten, sondern auch das fairste Abrechnungsmodell für Ihr Anliegen.

Welche Faktoren den Preis für Ihr Gutachten wirklich bestimmen

Die Frage „Was kostet ein Bausachverständiger?“ lässt sich leider nicht mit einem einzigen Betrag beantworten. Das wäre so, als würde man fragen: „Was kostet ein Auto?“ Es kommt ganz auf die Ausstattung an – also darauf, wie tief und umfassend die Prüfung sein soll. Kein Gutachten gleicht dem anderen, und mehrere Stellschrauben bestimmen am Ende den Preis.

Ein zentraler Punkt ist die Art des Auftrags. Eine kurze mündliche Einschätzung bei einer gemeinsamen Hausbesichtigung ist naturgemäß günstiger als ein umfangreiches, gerichtsfestes Gutachten. Letzteres muss wasserdicht formuliert sein, rechtlichen Vorgaben standhalten und erfordert oft aufwendige Messungen und eine lückenlose Dokumentation.

Natürlich spielt auch die Immobilie selbst eine entscheidende Rolle. Ein kleines, fast neues Reihenhaus ist für einen Experten schnell geprüft. Eine große, sanierungsbedürftige Altbauvilla mit einer verwinkelten Baugeschichte hingegen ist eine ganz andere Hausnummer. Je mehr Fläche und je schlechter der Zustand, desto mehr Zeit muss der Sachverständige investieren.

Bedenken Sie immer: Die Kosten sind ein Spiegel des Aufwands. Ein verlockend günstiges Angebot könnte bedeuten, dass wichtige Details übersehen werden. Ein fair kalkulierter Preis sichert die Gründlichkeit, die Sie für Ihre Entscheidung brauchen.

Wie Komplexität und Zustand den Aufwand nach oben treiben

Je verzwickter der Fall, desto höher der Preis. Die Begutachtung eines einzelnen, klar sichtbaren Schimmelflecks ist Routine. Ganz anders sieht es aus, wenn eine unklare Feuchtigkeitsursache gefunden werden muss, die sich vielleicht schon durch mehrere Wände und Decken zieht. Hier kommt schnell Spezialmesstechnik oder sogar eine Laboranalyse ins Spiel, und das treibt die Kosten.

Auch die allgemeine Preisentwicklung im Bausektor schlägt sich in den Honoraren nieder. Bausachverständige erbringen oft klassische Ingenieur- oder Planungsleistungen. Steigen die Baukosten, passen sich auch ihre Sätze an. Die GHV-Vertragsstatistik zeigt, dass die mittleren Stundensätze für Ingenieure bei rund 82 Euro liegen – ein Wert, der vielen Gutachtern als Kalkulationsgrundlage dient. In der umfassenden Analyse der GHV können Sie diese Zusammenhänge im Detail nachlesen.

Die Checkliste der wichtigsten Kostenfaktoren

Um ein Gefühl für die möglichen Kosten zu bekommen, gehen Sie am besten die folgenden Punkte für Ihr eigenes Projekt durch. Je öfter Sie hier „groß“, „alt“ oder „komplex“ denken, desto höher wird der Preis am Ende ausfallen.

• Art des Gutachtens: Reicht eine mündliche Beratung, ein kurzes Protokoll oder brauchen Sie ein detailliertes, schriftliches Gutachten für eine rechtliche Auseinandersetzung?
• Größe und Alter der Immobilie: Handelt es sich um ein kleines Appartement oder ein weitläufiges, altes Anwesen mit Nebengebäuden?
• Zustand der Immobilie: Ist das Objekt top gepflegt oder gibt es einen offensichtlichen Sanierungsstau mit vielen Baustellen?
• Komplexität des Schadens: Geht es um einen einzelnen, klaren Mangel oder um eine diffuse Schadensursache, die eine aufwendige Spurensuche erfordert?
• Verfügbare Unterlagen: Liegen alle Baupläne, Genehmigungen und eventuelle frühere Gutachten vollständig und geordnet vor?

Wenn Sie diese Punkte vorab für sich klären, können Sie dem Sachverständigen eine viel präzisere Anfrage schicken. Das Ergebnis ist nicht nur ein genaueres Angebot, sondern es hilft auch dabei, den Aufwand und damit die Kosten von vornherein realistisch einzuschätzen.

Konkrete Kostenbeispiele aus der Praxis

Theorie ist eine Sache, aber was kostet ein Bausachverständiger denn nun wirklich? Am besten lässt sich das mit ein paar handfesten Beispielen aus dem Alltag erklären. Wir schauen uns drei typische Fälle an, in denen Immobilienbesitzer auf die Expertise eines Profis angewiesen sind. So bekommen Sie ein Gefühl dafür, wie der Preis mit dem Aufwand und der Tiefe der Prüfung zusammenhängt.

Auch wenn jeder Fall natürlich seine Eigenheiten hat, folgen die Einsätze doch oft einem ähnlichen Muster. Hier ist eine praxisnahe Aufschlüsselung, womit Sie rechnen können.

Szenario 1: Die klassische Kaufberatung für ein Einfamilienhaus

Stellen Sie sich Familie Meier vor: Sie hat ein Auge auf ein charmantes Einfamilienhaus aus den 1980er-Jahren geworfen. Bevor sie den Kaufvertrag unterschreibt, will sie auf Nummer sicher gehen und beauftragt einen Experten für eine professionelle Hauskaufberatung. Das Ziel: keine bösen Überraschungen im Keller oder unterm Dach.

• Was wird gemacht? Der Experte kommt zur gemeinsamen Begehung (rechnen Sie mit 2-3 Stunden), bei der er sich die Bausubstanz, das Dach, den Keller und die Haustechnik genau anschaut. Direkt vor Ort gibt es eine erste mündliche Einschätzung. Die wichtigsten Punkte werden dann in einem Kurzprotokoll zusammengefasst.
• Wie lange dauert das? Inklusive An- und Abfahrt sowie der Erstellung des Protokolls ist der Sachverständige hier insgesamt 4 bis 6 Stunden beschäftigt.
• Was steht auf der Rechnung? Für diesen klar umrissenen Job hat sich ein Pauschalpreis bewährt. Die Kosten bewegen sich meist in einem Rahmen von 500 € bis 900 €.

Szenario 2: Das Schadensgutachten bei Schimmelbefall

Ein ganz anderer Fall: Herr Schmidt kämpft in seiner Mietwohnung nach einem alten Wasserschaden immer wieder mit Schimmel. Um die Ursache endlich zu klären und die Sanierungskosten beziffern zu können, braucht er ein stichhaltiges Schadensgutachten in der Hand.

• Was wird gemacht? Der Gutachter kommt vorbei, führt Feuchtigkeitsmessungen durch und nimmt bei Bedarf auch Materialproben für eine Laboranalyse. Im Anschluss verfasst er ein detailliertes Gutachten, das die Ursache des Problems glasklar benennt, den Umfang des Schadens beschreibt und konkrete Vorschläge zur Sanierung liefert.
• Wie lange dauert das? Die Analyse vor Ort mag in zwei Stunden erledigt sein, aber die eigentliche Arbeit steckt im schriftlichen Teil. Das Gutachten zu erstellen, kann gut und gerne 8 bis 12 Stunden dauern.
• Was steht auf der Rechnung? Ein solches Schadensgutachten ist deutlich aufwendiger. Rechnen Sie hier mit Kosten zwischen 700 € und 1.500 €.

Szenario 3: Die baubegleitende Qualitätskontrolle beim Neubau

Familie Keller erfüllt sich den Traum vom Eigenheim und lässt neu bauen. Um sicherzustellen, dass jeder Handgriff sitzt und keine Mängel übersehen werden, buchen sie eine baubegleitende Qualitätskontrolle, die sich über mehrere wichtige Bauphasen erstreckt.

Ein Sachverständiger beim Neubau ist wie ein zweites Paar Augen, das Fehler erkennt, bevor sie unter Putz und Estrich verschwinden. Diese proaktive Kontrolle spart langfristig enorme Summen und Ärger.

• Was wird gemacht? Üblicherweise werden vier bis fünf Baustellentermine an kritischen Punkten vereinbart – etwa bei der Kellerabdichtung, nach dem Rohbau, beim Einbau der Fenster und natürlich bei der Endabnahme. Jeder dieser Termine wird genau protokolliert.
• Wie lange dauert das? Jeder Termin vor Ort nimmt etwa zwei bis drei Stunden in Anspruch. Über das gesamte Bauprojekt summiert sich der Aufwand so auf 15 bis 20 Stunden.
• Was steht auf der Rechnung? Solche Baubegleitungen werden meist als Paket pauschal abgerechnet. Je nach Größe des Hauses und Anzahl der Kontrolltermine starten die Preise hier ab 2.000 € aufwärts.

Kostenvergleich für typische Gutachten-Szenarien

Um die Unterschiede noch deutlicher zu machen, hier ein direkter Vergleich der Kosten und Leistungen für die drei gängigen Anwendungsfälle.

Diese Tabelle zeigt auf einen Blick, wie sehr der Preis vom Detailgrad und der Verantwortung des Gutachters abhängt. Eine schnelle Einschätzung ist naturgemäß günstiger als ein gerichtsfestes Gutachten oder die monatelange Überwachung eines Neubaus.

Manchmal ist man sich aber unsicher, ob sich der Einsatz eines Experten überhaupt lohnt. Bevor Sie direkt tief in die Tasche greifen, kann eine digitale Ersteinschätzung sinnvoll sein. KI-gestützte Analysen, wie sie bau24 anbietet, helfen dabei, einen Schaden schnell und für kleines Geld einzuordnen. Werfen Sie einen Blick auf unsere transparenten Preise für die Bildanalyse, um eine erste Orientierung zu bekommen.

Wie Sie Kosten sparen, ohne an der Qualität zu zweifeln

Einen Bausachverständigen zu engagieren, ist eine absolut sinnvolle Investition in die Sicherheit Ihrer Immobilie. Das heißt aber nicht, dass Sie Ihr Budget überstrapazieren müssen. Mit ein paar cleveren Strategien lassen sich die Kosten spürbar senken, ohne dass die Qualität des Gutachtens darunter leidet.

Der größte Hebel, um Geld zu sparen, liegt tatsächlich bei Ihnen: in Ihrer Vorbereitung. Stellen Sie sich den Gutachter wie einen Handwerker vor, der nach Stunden bezahlt wird. Je besser Sie ihm zuarbeiten, desto schneller kommt er ans Ziel – und desto schmaler fällt seine Rechnung aus.

Effizienz steigern durch gute Vorbereitung

Jede Minute, die ein Sachverständiger damit verbringt, nach Dokumenten zu suchen oder grundlegende Informationen zu erfragen, ist wertvolle Zeit, die am Ende Sie bezahlen. Eine sorgfältige Vorbereitung ist deshalb der direkteste Weg zu einer kleineren Rechnung.

Sammeln Sie am besten vor dem Termin alle relevanten Unterlagen in einer übersichtlichen Mappe. Dazu gehören vor allem:

• Baupläne und Grundrisse: Damit verschafft sich der Experte sofort einen Überblick über die Gebäudestruktur.
• Baubeschreibung: Sie liefert entscheidende Details zu Materialien und zur Bauqualität.
• Baugenehmigungen: Unerlässlich, um zu prüfen, ob Anbauten oder Änderungen überhaupt zulässig waren.
• Vorherige Gutachten oder Handwerkerrechnungen: Bereits bekannte Mängel oder durchgeführte Reparaturen sind extrem wichtige Puzzleteile für die Analyse.

Allein diese einfache Maßnahme kann den Zeitaufwand des Gutachters vor Ort und bei der späteren Ausarbeitung um bis zu 20 % reduzieren.

Ein gut vorbereiteter Auftraggeber ist der beste Partner für einen effizienten Gutachter. Indem Sie alle Fakten auf den Tisch legen, ermöglichen Sie eine präzise und schnelle Analyse, die direkt auf den Kern des Problems abzielt.

Der moderne Weg zur Kostenkontrolle

Eine weitere clevere Möglichkeit, unnötige Ausgaben zu vermeiden, ist der Einsatz digitaler Werkzeuge. Nicht jeder kleine Riss oder feuchte Fleck rechtfertigt sofort ein vollumfängliches und teures Gutachten. Oft reicht eine fundierte Ersteinschätzung, um den Handlungsbedarf realistisch zu bewerten.

Genau hier kommen KI-gestützte Analysen wie die von bau24 ins Spiel. Sie laden einfach Fotos eines Schadens hoch und erhalten innerhalb kurzer Zeit eine erste Bewertung. Diese Analyse hilft Ihnen, die Dringlichkeit und das potenzielle Ausmaß eines Problems viel besser einzuschätzen.

Dieser Ansatz hat zwei riesige Vorteile:

1. Bedarfsgerechte Beauftragung: Sie können dem Sachverständigen eine viel gezieltere Aufgabe stellen und vermeiden, dass er für eine simple Einschätzung ein teures Standardgutachten ansetzt.
2. Vermeidung unnötiger Einsätze: Bei kleineren, unkritischen Mängeln stellen Sie vielleicht fest, dass ein teures Gutachten im Moment gar nicht nötig ist.

Diese digitale Vorprüfung funktioniert wie ein Filter. Sie stellt sicher, dass Sie Ihr Geld genau dort investieren, wo es den größten Nutzen bringt. Neben diesen direkten Sparmöglichkeiten beim Bausachverständigen lohnt es sich übrigens auch, sich über allgemeine finanzielle Entlastungen wie die steuerliche Absetzbarkeit von Arbeitszimmerkosten zu informieren. So behalten Sie Ihr Budget ganzheitlich im Blick.

Wann sich die Investition in einen Experten wirklich lohnt

Die Frage „Was kostet ein Bausachverständiger?“ ist verständlich, aber sie greift zu kurz. Viel entscheidender ist doch die Gegenfrage: Was kann es Sie kosten, keinen Experten hinzuzuziehen? Sehen Sie das Honorar nicht als reinen Kostenpunkt, sondern als eine der klügsten Investitionen in Ihr zukünftiges Zuhause und Ihr Vermögen.

Stellen Sie sich das einmal konkret vor. Ein unentdeckter feuchter Keller, versteckter Schimmelbefall oder ein maroder Dachstuhl können schnell Sanierungskosten im fünf- oder sechsstelligen Bereich nach sich ziehen. Diese Summen übersteigen das Gutachterhonorar um ein Vielfaches. Ein professionelles Urteil schützt Sie vor genau solchen finanziellen Alpträumen.

Ein Baugutachten ist Ihre Versicherung gegen das Ungewisse. Es verwandelt vage Befürchtungen in handfeste Fakten und ein mulmiges Bauchgefühl in eine solide Entscheidungsgrundlage.

Mit dieser Perspektive wird klar: Einen Experten zu beauftragen, ist kein Luxus, sondern ein aktiver Schritt zur Risikominimierung. Sie kaufen damit nicht nur technisches Fachwissen, sondern vor allem Sicherheit und die Gewissheit, die richtige Entscheidung zu treffen.

Mehr als nur Schadensvermeidung

Die Investition rechnet sich aber nicht nur durch abgewendete Kosten. Ein Experte an Ihrer Seite bringt Ihnen handfeste Vorteile, die sich direkt auszahlen:

• Starke Verhandlungsposition: Mit einem fundierten Mängelprotokoll in der Hand haben Sie die besten Argumente, um den Kaufpreis fair nachzuverhandeln.
• Schutz vor teuren Rechtsstreitigkeiten: Ein klares Gutachten klärt die Fronten von Anfang an und beugt späteren Auseinandersetzungen über verdeckte Mängel effektiv vor.
• Sichere Zukunftsplanung: Sie wissen genau, welche Sanierungsarbeiten wann auf Sie zukommen und können Ihr Budget realistisch und ohne böse Überraschungen planen.

Die Aufgaben eines Experten gehen also weit über die reine Mängelsuche hinaus. In unserem weiterführenden Artikel beleuchten wir ausführlich die vielfältigen Aufgaben und die Bedeutung eines Sachverständigen im Bauwesen. Betrachten Sie die Kosten daher als den entscheidenden Baustein für eine sichere und sorgenfreie Immobilienentscheidung.

Zum Schluss noch ein paar Antworten auf Ihre brennendsten Fragen

Immer wieder tauchen dieselben Fragen auf, wenn es um die Kosten für einen Bausachverständigen geht. Um Ihnen hier noch mehr Sicherheit zu geben, habe ich die wichtigsten Punkte kurz und bündig für Sie zusammengefasst.

Kann ich die Kosten für den Bausachverständigen von der Steuer absetzen?

Ja, das ist unter bestimmten Voraussetzungen durchaus möglich. Wenn Sie ein Gutachten für ein Mietobjekt oder beim Verkauf einer Immobilie benötigen – zum Beispiel, um den aktuellen Wert festzustellen – können Sie diese Ausgaben als Werbungskosten geltend machen.

Auch im Falle eines Rechtsstreits, etwa bei Baumängeln, haben Sie gute Chancen. Die Kosten für das Gutachten können dann als außergewöhnliche Belastung anerkannt werden, wenn es entscheidend war, um Ihr Recht vor Gericht durchzusetzen. Mein Tipp: Heben Sie alle Belege gut auf und sprechen Sie die Details am besten direkt mit Ihrem Steuerberater durch.

Springt meine Rechtsschutzversicherung für das Gutachten ein?

Das ist eine der kniffligsten Fragen, denn die Antwort hängt stark von Ihrem individuellen Vertrag ab. Viele Standardpolicen klammern Streitigkeiten rund ums Bauen oder den Hauskauf gezielt aus. Oft sind solche Fälle nur über teurere Zusatzbausteine abgedeckt.

Die besten Chancen auf eine Kostenübernahme haben Sie, wenn das Gutachten als offizielles Beweismittel in einem laufenden Gerichtsverfahren benötigt wird. Kontaktieren Sie Ihre Versicherung aber unbedingt, bevor Sie einen Auftrag erteilen. Lassen Sie sich die Kostenübernahme immer schriftlich als Deckungszusage bestätigen, damit Sie später nicht auf den Kosten sitzen bleiben.

Gibt es einen Preisunterschied zwischen Gutachter und Sachverständiger?

Im Alltag werden beide Begriffe wild durcheinandergeworfen, aber rein auf die Kosten bezogen gibt es hier keinen nennenswerten Unterschied. Ob sich jemand Gutachter oder Sachverständiger nennt, sagt erst einmal nichts über den Preis aus.

Entscheidend für das Honorar sind handfeste Kriterien wie die Qualifikation (ist er z.B. öffentlich bestellt und vereidigt?), seine Erfahrung und natürlich der Umfang des Auftrags. Der Titel allein ist kein Preisschild. Da „Sachverständiger“ keine geschützte Berufsbezeichnung ist, sollten Sie immer auf Zertifikate, Referenzen und eine transparente Abrechnung achten. So finden Sie einen echten Profi.

Bevor Sie tief in die Tasche greifen, um einen Experten zu engagieren, kann eine schnelle und günstige erste Einschätzung Gold wert sein. bau24 setzt auf künstliche Intelligenz und liefert Ihnen auf Basis einfacher Fotos innerhalb weniger Minuten eine fundierte Analyse Ihres Problems am Bau. Das gibt Ihnen eine solide Basis für alle weiteren Entscheidungen.

Probieren Sie die KI-gestützte Schadensanalyse doch einfach mal aus: https://bau24.org.